Thực hiện chủ trương của UBND tỉnh về việc giao đất ở, đất dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi từ 30% diện tích đất nông nghiệp trở lên, UBND thành phố đã lập tổ công tác rà soát đất dịch vụ, xây dựng kế hoạch giao đất theo từng tháng, từng dự án cụ thể. Ðồng thời, đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện đúng các quy định của Nhà nước về đất đai… Ðến nay, thành phố đã tổ chức lập phương án bồi thường, GPMB, phê duyệt phương án, chi trả tiền cho nhân dân tại 15/15 khu quy hoạch, diện tích 74,3ha, đáp ứng đủ diện tích để giao cho nhân dân. Trong đó đã hoàn thành xong GPMB tại 11 khu quy hoạch; 4 khu còn lại tiến độ đạt từ 70 - 90%; 11/15 khu đất quy hoạch đã hoàn hiện xây dựng cơ sở hạ tầng, các khu còn lại đang hoàn thiện. Cùng với đó, UBND thành phố tập trung chỉ đạo các địa phương tổ chức ghép lô, bốc thăm vị trí lô đất đối với từng khu quy hoạch hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng. Ðã cơ bản hoàn thiện 12/15 khu quy hoạch, với 4.350 hộ dân thực hiện xong việc ghép lô, bốc thăm vị trí; phê duyệt phương án giao đất cho 2.963 hộ với 2.915lô; ban hành 2.718 quyết định giao đất cho 1.076 lô đất các hộ gia đình, cá nhân thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính với số tiền gần 128 tỷ đồng.

Phường Tiền Phong - một trong những địa phương sớm triển khai giao đất dịch vụ cho người dân, toàn phường có 938 hộ dân bị thu hồi từ 30% diện tích đất nông nghiệp trở lên được giao đất dịch vụ với diện tích 4,2ha, 684 lô đất. Ðến nay, công tác giao đất dịch vụ đã cơ bản hoàn thành. Phường đã tổ chức bốc thăm chia lô, ghép lô 7 đợt với 669 lô đất, còn vướng 15 lô đất, chủ yếu do diện tích của các hộ dân nhỏ, chưa tự thỏa thuận được việc ghép lô, đăng ký bốc thăm, một số lô nằm ở trục đường chính Nguyễn Ðình Bảo, có giá cao. Thành phố đã phê duyệt kết quả bốc thăm 6 đợt, với 660 lô. Bí thư Ðảng bộ, Chủ tịch HÐND phường Ðào Minh Hưởng cho biết: Ðối với các hộ đã trúng thăm, phường phối hợp với các phòng, ban của thành phố tập trung giao đất ngoài thực địa để bảo đảm quyền lợi của người dân. Ðồng thời hướng dẫn các hộ nộp tiền theo quy định về chi trả GPMB, xây dựng hạ tầng với gần 37 tỷ đồng; đã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDÐ) gần 500 lô đất. Các tổ chức chính trị, đoàn thể của phường, tổ dân số đang tập trung tuyên truyền, vận động các hộ dân chưa nộp số tiền hạ tầng để sớm được giao đất, cấp GCNQSDÐ.

Cũng như phường Tiền Phong, công tác giao đất dịch vụ cho các hộ dân ở xã Phú Xuân đang được tập trung đẩy mạnh. Toàn xã có 1.263 hộ được giao đất dịch vụ, với 1.103 lô đất, diện tích 78.750m². Ðến ngày 4/10, đã tổ chức bốc thăm 1.083 lô đất; 982 lô đã lập phương án trình duyệt, trong đó thành phố ra quyết định phê duyệt 782 lô; 577 lô đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với 60 tỷ đồng. Ông Hoàng Văn Bền, Phó Chủ tịch UBND xã cho biết: Hiện xã đang tập trung phối hợp với các đơn vị liên quan giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình giao đất cho các hộ dân; tiếp tục tuyên truyền, vận động một số hộ dân sớm nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB để xây dựng hạ tầng bảo đảm đủ diện tích đất giao. Tuy nhiên, việc tổ chức làm các thủ tục cấp GCNQSDÐ, thuế trước bạ đối với các lô đất đã hoàn thiện hồ sơ còn chậm. Với 577 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng mới giải quyết hoàn thiện hồ sơ cấp GCNQSDÐ được 146 lô. Theo ông Nguyễn Văn Ðức, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, tiến độ giao đất, cấp GCNQSDÐ đối với đất ở, đất dịch vụ (5%) hỗ trợ các hộ dân bị thu hồi từ 30% diện tích đất nông nghiệp trở lên còn gặp một số khó khăn, vướng mắc phát sinh. Nguyên nhân do cùng một lúc phải giải quyết khối lượng công việc lớn, phức tạp. Việc thực hiện gồm nhiều bước, nhiều thủ tục và liên quan đến nhiều cấp, nhiều ngành. Công tác GPMB tại một số dự án như khu 26ha Phú Xuân, Ðông Mỹ, Vũ Chính một số hộ dân đòi hỏi những quyền lợi ngoài quy định của Nhà nước nên chưa phối hợp kiểm đếm, chưa nhận tiền bồi thường GPMB. Cùng với đó, tiến độ thực hiện tại một số dự án như khu Tân Quán, TBS Sông Trà xã Tân Bình, khu quy hoạch xã Vũ Chính còn chậm nên ảnh hưởng đến công tác giao đất cho nhân dân.

Ðể sớm hoàn thành giao đất dịch vụ cho các hộ dân, trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai; chỉ đạo các phòng, ban liên quan thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất dịch vụ. Tập trung giao đất ngoài thực địa, cấp GCNQSDÐ đối với các hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Minh Nguyệt